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 2013年一季度多項指標591房屋交易網回落,主要是前兩月突增因素明顯,從整體看,一季度市場依舊保持平穩走勢,預計隨著調控政策細則在各地的逐步落實,房地產行業將出現調整,市場銷售在二季度會繼續回落。
(一)591房屋交易網房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
(二) 房地產業主要包括以下一些內容:
1、 國有土地使用權的出讓,房地產的開發和再開發,如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、 房地產經營,包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;
3、 房地產仲介服務,包括房地產諮詢、估價和經紀代理、物業管理。
4、 房地產的調控和管理,即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、資訊市場,制定合理的房地產價格,建立和健全房地產法規,以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
調控影響
2013年2月經濟繼續回暖,但部分資料低於預期,引發市場對經濟增速能否持穩的討論。當前經濟仍在溫和復蘇,但受房地產調控等因素影響,在一季度之後的未來一段時間裡,經濟復蘇步伐或趨緩。
不過樓市的回暖無疑利好地產股。機構披露的上周房地產週報表明,除昆明和成都外,各主要城市成交環比上漲。其中,北京一手住宅成交量維持前周的升幅,保障性住房成交上漲趨勢放緩;天津一手住宅成交增長26.74%;青島成交量環比增長151.41%;上海住宅成交環比上升25.54%,南京商品住宅周成交環比上漲47.54%;杭州商品房預售環比上漲74.99%,深圳一手房成交環比上升32.65%;廣州住宅成交環比上升34.86%;東莞住宅成交環比上漲19.01%。
 


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